中国应紧急刹住拆迁之风

海外网12月4日讯 英国杂志《经济学人》（The Economist）11月30日发表了题为《创造性破坏》的文章。文章称，中国的拆迁速度应该缓一缓。

全文摘编如下：

多次来中国旅行的人对两件事印象深刻。原来不存在的高层建筑、购物中心和其他显示中国发展速度的地标被建立起来——而之前的很多建筑物却消失不见。极富特色的居民区已经被拆除，安静的后街永远消失，曾经熟悉的道路已经被高速公路所取代。中国的繁荣发展不是依存于社会，而是横扫整个社会，并将之前贫穷时代的证据一抹而光。

中国详细记录了新建高层建筑物的数据。据调研公司龙洲经讯（GK Dragonomics）的咬丽蔷（Rosealea Yao）和托马斯·加特利（Thomas Gatley）称，去年，中国新建住房面积达11亿平方米，这大约相当于1000万所房屋。但是，中国并未公布拆毁建筑物的具体数据。中国住房和城乡建设部几乎有10年未公布关于房屋拆除的数据了。

鉴于此，咬丽蔷和加特利利用全国人口普查的数据进行了间接估算。上次全国人口普查是在2010年进行的，与2005年相比规模较小。人口普查涵盖了一个重要问题：你的住房是何时建造的？2005年人口普查显示，在2000年之前完工的住房达到114亿平方米（2000年之后又新建了几十亿平米的住房）。5年之后，根据调查数据，2000年之前完工的住房仅存95.5亿平方米（2000年之后建造的住房面积超过了70亿平方米）。

对比两次人口普查的数据，我们发现中国在2005年至2010年之间新建了大量住房。但是，仍有很多住房还未完工。在过去的5年里，建造于20世纪的住房已经消失了18.5亿平方米，占总面积的16%还多。

大多数被拆除的房子建于20世纪80年代，当时中国的房屋大多由国有企业建造，而且分给了在这些企业工作的员工。这类住房一般狭小昏暗，所以人们不会怀念它们的消失。但是，这些房屋被拆除也展示了中国经济中的一个重要事实。中国将无限的精力投入到了拆除旧房屋之中，而不是用来建造新房屋，按照正确的定义，这并未增加国家财富。传统计算经济增长的方式不会减去失去的资产，所以未能捕捉到这一细微的差别：拆迁队对GDP总是有利的，尽管他们的作用是破坏性的。

咬丽蔷认为，未来几年中国可能会放缓拆迁速度。她指出，鉴于20世纪的住房中很多已经被拆除了，所以中国余下的住房都比较新。（大约40%都是在2000年之后建立起来的。）因此，这些住房还可以使用很多年。

此外，政府在说服住户拆迁时也变得更加谨慎。过去，大多数人并未意识到自己所占地段的市场价值；如今，他们的消息更加灵通，而且没那么容易就被说服了。此外，中国新一届领导集体曾经暗示要通过更为经济的方式走向城市化。9月份，中国国家总理李克强表示，这种方式是“以人为本”的。中国发展和改革委员会副主任张晓强也表示，新型城镇化不应仅是圈地造楼，而更应强调城市完善的基础设施、良好宜居的生态环境和均等的公共服务。

拆迁之风扬起的尘埃必须逐渐落定。这样，中国的新城市居民才有可能稳定下来。

译者：郝伟凡

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