中國應緊急剎住拆遷之風

海外網12月4日訊 英國雜志《經濟學人》（The Economist）11月30日發表了題為《創造性破壞》的文章。文章稱，中國的拆遷速度應該緩一緩。

全文摘編如下：

多次來中國旅行的人對兩件事印象深刻。原來不存在的高層建筑、購物中心和其他顯示中國發展速度的地標被建立起來——而之前的很多建筑物卻消失不見。極富特色的居民區已經被拆除，安靜的后街永遠消失，曾經熟悉的道路已經被高速公路所取代。中國的繁榮發展不是依存於社會，而是橫掃整個社會，並將之前貧窮時代的証據一抹而光。

中國詳細記錄了新建高層建筑物的數據。據調研公司龍洲經訊（GK Dragonomics）的咬麗薔（Rosealea Yao）和托馬斯·加特利（Thomas Gatley）稱，去年，中國新建住房面積達11億平方米，這大約相當於1000萬所房屋。但是，中國並未公布拆毀建筑物的具體數據。中國住房和城鄉建設部幾乎有10年未公布關於房屋拆除的數據了。

鑒於此，咬麗薔和加特利利用全國人口普查的數據進行了間接估算。上次全國人口普查是在2010年進行的，與2005年相比規模較小。人口普查涵蓋了一個重要問題：你的住房是何時建造的？2005年人口普查顯示，在2000年之前完工的住房達到114億平方米（2000年之后又新建了幾十億平米的住房）。5年之后，根據調查數據，2000年之前完工的住房僅存95.5億平方米（2000年之后建造的住房面積超過了70億平方米）。

對比兩次人口普查的數據，我們發現中國在2005年至2010年之間新建了大量住房。但是，仍有很多住房還未完工。在過去的5年裡，建造於20世紀的住房已經消失了18.5億平方米，佔總面積的16%還多。

大多數被拆除的房子建於20世紀80年代，當時中國的房屋大多由國有企業建造，而且分給了在這些企業工作的員工。這類住房一般狹小昏暗，所以人們不會懷念它們的消失。但是，這些房屋被拆除也展示了中國經濟中的一個重要事實。中國將無限的精力投入到了拆除舊房屋之中，而不是用來建造新房屋，按照正確的定義，這並未增加國家財富。傳統計算經濟增長的方式不會減去失去的資產，所以未能捕捉到這一細微的差別：拆遷隊對GDP總是有利的，盡管他們的作用是破壞性的。

咬麗薔認為，未來幾年中國可能會放緩拆遷速度。她指出，鑒於20世紀的住房中很多已經被拆除了，所以中國余下的住房都比較新。（大約40%都是在2000年之后建立起來的。）因此，這些住房還可以使用很多年。

此外，政府在說服住戶拆遷時也變得更加謹慎。過去，大多數人並未意識到自己所佔地段的市場價值﹔如今，他們的消息更加靈通，而且沒那麼容易就被說服了。此外，中國新一屆領導集體曾經暗示要通過更為經濟的方式走向城市化。9月份，中國國家總理李克強表示，這種方式是“以人為本”的。中國發展和改革委員會副主任張曉強也表示，新型城鎮化不應僅是圈地造樓，而更應強調城市完善的基礎設施、良好宜居的生態環境和均等的公共服務。

拆遷之風揚起的塵埃必須逐漸落定。這樣，中國的新城市居民才有可能穩定下來。

譯者：郝偉凡

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