房租过高催生美式“蜗居”

2015-11-05 16:42:55 国际金融报

旧金山涌现的“集装箱”风潮，背后最直接的因素便是当地的房价过高。“一直以来，当地科技业员工众多，房屋需求一直处于高位，供需不平衡使得房价飙升”。

　　旧金山是美国房租最贵的城市，一个一间卧室的公寓平均租金在3500美元一个月，这个价格是洛杉矶的两倍，后者一居的平均租金才1750美元。从去年以来，奥克兰开始滋生集装箱村，一些年轻人自己动手改造集装箱，将它改成舒适的住所，最关键的是一个月仅需要600美元。

　　面对城市日益高涨的房租压力，美国旧金山的“蜗居”一族打起了集装箱的主意。

　　“旧金山的房租每年以20%的增速上涨。”在旧金山工作的华人陈沛告诉记者，这里一居室公寓平均租金在3500美元/月，这个价格让很多人望而却步。“而在洛杉矶，一居室公寓的平均租金也才1700美元/月左右。”

　　在美国房地产独立经纪人Jeff Lee看来，旧金山涌现的“集装箱”风潮，背后最直接的因素便是当地的房价过高。“一直以来，当地科技业员工众多，房屋需求一直处于高位，供需不平衡使得房价飙升”。

　　不过，在陈佩看来，“蜗居”集装箱也并非完全是一件坏事，“在当地，很多提倡生态环保的社会人士就认为，将集装箱改建成居所，不仅能缓和住房矛盾，还能为社会环保作出贡献”。

　　“集装箱族”

　　科技和创业繁荣造成了美国旧金山等地的“住房危机”。如今，各种微型公寓在美国各大城市不断增多，以满足资金短缺而又有住房需求的居民。“集装箱”公寓，这样的概念便开始慢慢地形成风潮。

　　据悉，经改造的集装箱租屋通常面积近15平方米，通电，有玻璃窗，带浴室和简易式蹲坑厕所，月租600美元（约合3818元人民币）。

　　希瑟·斯图尔特是“集装箱族”的“元老”，她和朋友卢克·伊斯曼最初花2300美元从奥克兰港买回一个集装箱，租了块空地安置集装箱，然后入住。

　　随后，希瑟和卢克在一处遭废弃的空地上设立了“集装箱乌托邦”。他们和几个朋友花了42.5万美元买下了这片空地。

　　在这样的“蜗居”生活持续了一段时间后，他们觉得这应该是一项不错的生意，于是开始买进更多的集装箱进行改造，以供更多希望在旧金山寻找梦想的年轻人居住。于是，在12位朋友的帮助下，他们用一部铲车把集装箱通通搬进了一座仓库内。

　　“希望有更多的年轻人住到我们的‘集装箱乌托邦’来，这能对抗大城市昂贵的生活成本。”卢克说。

　　而建立“集装箱乌托邦”只是他们的一个实验，他们希望能够吸引更多地方仿效。“这里是世界上生活成本最高的地方之一。如果我们在这里可以办到，那世上任何地方都可以。”卢克说。

　　然而，“集装箱乌托邦”受到提倡生态和社会正义的人士的拥护，但没有得到当地政府的支持，因为它们被认为不符合建筑规范及放置在不合适的地方。

责编：邢若宸