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美国出现“住房危机”:房价与购买力悬殊过大

2015-09-06 08:29:51来源:国际金融报 分享:
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  如何解决

  在业内人士看来,美国人可能会因为购房能力有限而选择租房。但是,如果太多的人不想买房,甚至不去买房,对于社会经济发展来说是不利的。

  Violante感慨,“我们的生活压力在不断增加,那么我们孩子的未来是不是更加辛苦?”

  甚至有社会人士指出,房屋负担过重,可能导致一些家庭出现几代人挤居在一套公寓中。拥挤的居住环境,可能会影响孩子的健康成长。

  更让人哭笑不得的是,由于旧金山的房子贵,该市的学校雇不到足够的教师。据旧金山KTVU媒体报道,全市学区需要在开学前2周内雇到51位教师。可是,旧金山教师工会的负责人布兰科(Lita Blanc)却告诉记者,他们最常听到的、也是青年教师中相当一部分人关注的问题之一:“如果我找不到地方住,就不能留在该地区。”

  上述在美国芝加哥政府工作的相关人员认为,政府应该出面来解决问题了。

  “我认为,一些地方性的房产政策需要调整。因为过去的几年,美国部分州在监管方面存在诸多问题,尤其是对一些投资项目过分限制,导致一些住房成本被挪到购房者身上,提高了潜在房价。”该人士建议,政府还应该多鼓励地产商开发低收入者居住的房产项目,缓和目前的住房矛盾。

  Theklar认为,导致美国市场“住房危机”的真正原因是住房的供应问题,“适合大部分人价位需求的房屋越来越少”。

  事实上,美国一些地方政府已经有所行动了。8月25日,据外媒报道,洛杉矶县政委员索利斯于洛杉矶市中心召开新闻发布会中表示,根据加州房屋合作公司的最新研究报告结果,索利斯呼吁并承诺重视洛县低收入人群住房危机问题。

  索利斯认为,居高不下的租房费用,让越来越多的洛县居民陷入贫困境地。帮助低收入人群解决住房困难的问题,已经正式纳入洛县政府的工作范围。

  索利斯还表示,在新的社区计划中,若要在计划区域内新建或是翻新现有房屋,房产所有者要拿出该固定产的一部分价值用于为低收入人群建立可支付房屋。

  “当下最严重的问题不是为低收入家庭修建的可支付房屋太少,而是由于房屋出租价格的快速增长,导致越来越多的人们正在失去自己的家。更重要的是,失去房子的速度大于修建新房子的速度,因此,眼下最棘手的问题是先要帮助那些正在面临失去房屋的人们继续留在自己的房子里。”索利斯表示,他们将与地方政府进行沟通,通过他们的支持,使得新政策得以顺利执行。

责编:邢若宸

关键词:房价水平,KTVU,住房供应,购买力,国际金融报 聚合阅读
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