“無界空间”的现代包租模式

　　“無界空间”里温馨的休息室

　　创业是一种热爱生活的态度

　　老木入驻“無界空间”，缘于投资人的介绍，“趣学车”的投资人也是“無界空间”的投资人。

　　目前“無界空间”入驻团队的选择有三种途径：一是投资人或合作伙伴介绍，二是入驻团队或是朋友推荐，三是通过自媒体或是线下活动了解“無界空间”后自主上门。但是，每个待租的创业团队都要经过Randy的亲自“考核”。“我跟创业者当面聊，聊这个团队的组成、主要的业务模块等等。看看他适不适合进入我们这个社区。”审核完成后，可以签订合同，租约3个月起，最长1年。

　　考核创业者业务模块的目的，是帮助创业者做最佳的区域划分。“如果是在业务上存在直接竞争的创业公司，是不会被安排到同一个空间工作的。”Randy说。

　　目前，“無界空间”入驻团队达到了20家，“有做图片社交的，有做旅行的，有做互联网金融的，还有很多做女性社区的。”韩昕锜介绍着已有的入驻团队。在工位的安排上，除了充分尊重创业者的意愿，Randy和韩昕锜也考虑权衡着创业者创业项目的未来发展。“之前以为靠墙的工位不会有人喜欢，而事实恰恰相反，有个团队就选择了靠墙的工位，说更适合‘吾日三省吾身’，有的团队喜欢离咖啡厅近的位置，而有的团队就喜欢安安静静地做事情。”韩昕锜站在“無界空间”里咖啡厅的旁边，介绍着现有的团队分布。

　　“無界空间”还为入驻企业提供基本法务咨询、代理记账、代缴社保、招聘等服务，所有服务的费用均包含在租金内，不会另外收费。“‘無界空间’也是创业公司，这些服务我们也都会用。”Randy说。

　　2015年7月25日，“無界空间”的开幕式上，现场人员超过了700人，投资人和创业者的现身说法，吸引了很多创业者或者有意向创业的人。“無界空间”每周都会有不同主题的线下沙龙活动，邀请投资人和成功创业者分享经验、帮助团队融资、邀请导师做讲座培训、指导团队等等。最近，为了迎合七夕的主题，“無界空间”邀请了两对创业夫妻来为创业者讲述夫妻档的创业历程。

　　“我们主要的收入就是工位租金。线上线下的活动就是希望能将各个创业者联结在一起，这就是‘無界空间’与别的众创空间最大的不同。毕竟，创业是条很孤独的路。”Randy希望通过“服务”将创业者联结在一起，把“無界空间”打造成一个大的社区。

　　老木的公司注册以及财务问题，就得到了“無界空间”的帮助。他十分喜欢这里的氛围，他的“趣学车”团队成员多数是理工男，隔壁做社区的团队又比较活跃，两个团队互相交流，可以迸发出很多灵感。“我还喜欢‘無界空间’里有个洗澡的地方，经常熬夜，洗个澡会非常舒服。”老木说。Randy和韩昕锜希望让每个团队都可以感受到“家”的归属感，在这里，同事间可以相互分享喜悦，共同解决难题。让不同行业的人在一起交流，让互不认识的人能够互相帮助，这就是“無界空间”想要传递的社区感。

　　“创业，使我成长了很多。”Randy说，韩昕锜在旁边认同地点了点头。“包租婆”和“包租公”的包租生涯才刚刚开始……（记者 畅婉洁）

责编：邢若宸