英媒：全球房地產再現過熱苗頭 恐重蹈次貸危機覆轍

海外網11月5日電 據路透社報道，從中國到加拿大再到倫敦，房地產價格快速上漲再次令全球經濟陰雲籠罩。就在五年前，美國次貸泡沫破裂並引發1930年代以來最嚴重的危機。

眼下房價的漲勢無論從范圍還是程度來講，都還不足以同2005年前后的情況相提並論。除了個別地方，房地產市場只是閃起黃燈，紅燈尚未亮起，而且一些國家已經採取措施給過熱的市場降溫。

但如果各家央行繼續向市場注入近乎零成本的資金，通過鼓勵對股票和房地產等高風險資產的投資來支撐經濟的話，那麼決策者對於他們能夠避免重演全面繁榮到全面崩潰的信心恐怕就要受到考驗。

英國華威大學經濟學教授AndrewOswald指出，充足的廉價信貸資金隻會進一步刺激購房者。在許多國家，購房人的抵押貸款利息可以從應稅收入中扣除，或者可以在日后出售房產時免交資本利得稅。

“我們正在創造一個巨大的泡沫。這十分不同尋常。我們曾經幾乎讓房價過快上漲毀了西方世界，現在卻決定再來一次，”他說。

(責編：劉凌、蓋林讌)